日本殷实层票选心目中「2024东京最宜居地段」

liukang20243个月前 (04-29)朝阳吃瓜660

　　由株式会社Modern Standard所运营之同名日本高档房地产服务渠道于近来发布「2024东京最宜居区域排行」查询结果。株式会社Modern Standard是日本专营高档房地产租借、生意中介及办理的服务品牌(总公司：东京都港区、公司代表：樋口大)。该公司为株式会社GA technologies集团旗下子公司(总公司：东京都港区、集团代表：樋口龙、东京证交所上市编号：3491、本文中以「该公司」代称)。此次查询是以实践透过Modern Standard成交的租借用房产契约，且签约人年收需超越1,000万日圆以上 (约公民币47万元)为准。并别离计算各个签约房产之地点区域汇整而成。单个地段的宜居度得分则是根据「交通便当程度」、「治安」、「地段的含金量及闻名度」、「周边环境」、「日子便当程度」五大项目归纳评分而成。本新闻稿内容则针对排名前五名的地段(区)：签约目标的均匀年收、作业散布以及各区域之宜居度得分进行阐明。

＜內文摘要＞

1、此次排行榜以Modern Standard过去一年间所成交之租赁用房产合约为基准，而且签约人年收需超过1,000万日圆(约公民币47万元）。

2、排名前三名区域：No.1 「胜哄（中心区）」、No.2「白金（港区）」、No.3「三田（港区）」

3、居民均匀年收最高之地段：以白金（港区）的3,711万日圆(约公民币1,771,008元）居冠

日本高收入人士票选心目中最想住一次看看的宜居地段「勝哄（勝どき）」以持续的豪宅推案及都市更新招引市场目光

　　< Modern Standard宣布：日本高收入人士票选2024东京最宜居地段排行 >

　　坐落东京中心区的「胜哄」从上一年的第六名上升五个名次夺得榜首。取得高收入人士压倒性支撑的理由在于该区域有许多已竣工或正在开发中的目标型豪宅建案，如闻名的「PARK TOWERー胜どき」。支撑度遥遥领先其他上榜地段。此外排名第六的「海岸(港区)」则从上一年的第18名大幅跃升，该地段也由于都市更新遭到商场重视。

　　排名第二的「白金(港区)」相同由于各项豪宅建案首度进入前五名。白金区域的代表建案有「白金THE SKY」。排名第五名的「西新宿(新宿区)」亦有数个高档建案如「La Tour 新宿 First」、「City Tower 新宿」竣工。相同初次进入排行榜前五名。其他地段如第4名的「赤坂(港区)」、第8名的「六本木(港区)」、第10名的「神宫前(涩谷区)」皆接连四年进入前10名，这些地段在日本高收入人士眼中具有难以撼动的位置。

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　　RENOSY宣布：日本高收入人士票选2021东京最宜居地段排行

　　RENOSY宣布：日本高收入人士票选2022东京最宜居地段排行

　　Modern Standard宣布：日本高收入人士票选2023东京最宜居地段排行

　　2021年版及2022年版的查询结果由品牌「RENOSY」的名义宣布。

白金（港区）居民均匀年收达3,711万日圆 (约公民币1,771,008元) 为上榜区域均匀年收最高的地段

　　综观此次上榜地段的居民均匀年收，由高至低的排行如下：榜首名「白金(港区)」3,711万日圆 (约公民币1,771,008元) 、第二名「三田(港区)」3,082万日圆 (约公民币1,470,829元)、第三名「西新宿(新宿区)」2,423万日圆 (约公民币1,156,333元)、第四名「胜哄(中心区)」2,220万日圆 (约公民币1,059,455元)、第五名「赤坂(港区)」1,659万日圆 (约公民币791,728元)。

　　<胜哄>

　　胜哄的宜居度得分为4分(满分5分) 尽管比其他上榜地段分数稍低，但胜在该地段上的豪宅推案公共设备充分。这一特征也招引不少在大型企业作业的高收入上班族。居民傍边也有一些为网红、名人或是从事构思工业的人士。此外，本年三月份在胜哄步行范围内的大型商场「LaLa Terrace HARUMI FLAG」也隆重开幕，估计也将愈加提高该区域周遭的日子机能。

　　<白金>

　　坐落港区的白金身为前五名区域傍边，居民均匀年收最高的地段。充溢绿意的大街和历史建筑装点其间，整个街区发出时髦干练的气味。居民中很多都是从事医疗相关作业以及在大型企业上任的上班族。未来，坐落该地段的地下铁白金高轮站和东京首要站点之一的品川站估计联通，白金的交通便当性将更上一层楼。

　　<三田>

　　相同坐落港区的三田以闲静的高档住宅区为特征。该地段有不少低层的高档公寓和由闻名建商或设计师规划的豪华品牌公寓。三田的居民平居年收达3,082万日圆 (约公民币1,470,829元)仅次于白金。该地段首要的地下铁三田站附近田町站以及东京闻名的高档地段麻布十番站，交通便当性高且教育环境佳，资源丰富深受高收入的上班族和高收入的家庭喜欢。

　　<赤坂>

　　赤坂的全体宜居度得分4.7是前五名地段中得分最高的地段。赤坂身为东京都中心商业地带，不论是前往其他商业工作街区或是附近的六本木MIDTOWN等闻名市中心参观景点都很便当，因而得分较高。赤坂是一个交融了传统、世界、商业元素，具有多样性的大街。2024年的赤坂也估计有新的商业设备开幕，可想见往后赤坂的人气仍旧很旺。

　　<西新宿>

　　坐落新宿区的西新宿或许商业和参观的形象激烈。西新宿除了交通便当之外，实践上也具有像是新宿中心公园等公共设备。西新宿在「日子便当性」的項目得分更是到达满分5分，日子便当度极佳。此外，该区域的居民从事医疗相关职业的份额也是前五名区域中最高的。

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　　标註典范：株式会社Modern Standard查询宣布「2024东京最宜居地段排行 by Modern Standard」

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查询摘要

　　查询履行期间：2023年1月1日(日) ～ 2023年12月31日(日)

　　查询目标：Modern Standard网页上刊载之坐落东京都23区的租借用物件

　　材料搜集方法：Modern Standard网页上刊载之坐落东京都23区的租借用并确认成交之物件。而且签约人年収需超越1,000万日圆 (约公民币47万元)以上。由公司内部根据成交物件之地点地段进行计算(※1)(※2)。

　　宜居得分：由公司内部根据日本疆土交通省发布之材料，并透过AI运算得出。(※3)